素敵な暮らしをかなえてくれる 安心・納得・満足のゆく家づくり。
一般的な住宅メーカーの場合、施工や管理は下請け・孫請け業者が行います。それでは、住宅の性能品質にバラツキが出たり、現場での問題が心配・・・。と思われている方も多いでしょう。当社ではそんな心配はありません。お客様の地域を知り尽くした当社が一貫してお打ち合わせから施工までを担当。結果、住宅性能にばらつきがない高品質な住宅になります。
また、下請け・孫請け業者等を利用しないため、その過程で発生する中間マージンもカットでき、コストダウンにもつながっています。
ご契約までの流れ
１．浜設計工房について知る
まずはホームページで当社の家づくりへの姿勢・こだわりを知ってください。
浜設計工房の家づくり > 代表紹介 >
２．お問い合わせ・資料請求する
資料請求の申し込みをいただければ、ホームページには載っていない建築事例や浜設計工房の家づくりに関する資料をお送りいたします。
※資料送付時に、資料が無事届いているかどうかだけ、確認のお電話をさせていただきます。
また、ここまでで浜設計工房に相談してみたいと考えましたら、TEL ・メールなどにてご連絡下さい。
TEL：043-208-5528 お問い合わせはこちら
３．ご要望ヒアリング
お客様の現在のライフスタイル、新居への希望やこだわりについて直接お話をうかがいながら、新しい住まいのイメージを整理します。
また、お施主様のご厚意により、完成見学会・構造見学会を随時行っております。
Ua値0.3以下の高気密・高断熱の住宅とは、いったいどんなお家なのか？実際のお家をご覧になりながらご説明いたします。
４．敷地調査
敷地の形状や正確な面積・法規制などを事前に調査します。
その他に、住宅のプロの目線で近隣状況・学区・造成費用など、トータルで調査します。
※土地探しもサポート
家づくりにあたって、土地を探している方のサポートもしております。
100％の土地はなかなか出会えることがないので、優先順位を決めて土地探しをしていきます。
５．概算総予算・基本プランのご提案
だいたいのおおまかな予算を提示します。
こだわりやご要望をしっかり具体化したプランをご提案します。
——————–ここまで無料（プレゼン3回、プラン作成2回）——————–
６．設計申し込み・地盤調査申し込み
当社が家づくりパートナーにふさわしいとご判断いただければ設計申し込み・地盤調査申し込みをしていただきます。
７．地盤調査
建築現場の地盤の強度などを調査します。
８．詳細打ち合わせ
外壁や屋根の素材や内装の仕上げ、住宅設備機器などに関する打ち合わせです。
実際に住宅設備のショールームに行き、お好きなものをイメージ・体感いただきながら選んでいきます。
９．ご契約
資金計画、設計図面、詳細御見積を合わせた練りに練ったプランをご提出します。
内容をじっくりとご確認いただき、正式に建築請負契約を締結します。
ご契約後の流れ
１０．着工前打ち合わせ
これからの流れなどを打ち合わせします。
１１．地鎮祭・地縄張り
工事の安全を祈願し、いよいよ着工となります。
１２．基礎配筋検査
外部検査機関による住宅基礎部分に関する検査です。
１３．上棟
住まいの骨組みを組み上げる記念すべき日です。
１４．外部検査機関による構造体・外装下地検査
第3者の外部検査機関によって、問題がないか細かくチェックします。
構造体検査では、コンクリート強度・柱・梁・耐力壁など主要な構造部を検査。
外装下地検査では、バルコニーの防水・サッシ廻りの処理など、主に雨水の浸入に関する検査を行います。
１５．気密測定
当社が大切にしている住宅性能を検査機関により数値測定します。
C値＝相当すき間面積・・・「どれくらい家にすき間があるのか」を示した数値です。
Ua値＝外皮平均熱貫流率・・・「どれくらい熱量が家の外に逃げやすいのか」を表す数値です。
当社の住宅性能については、こちらをご覧ください。
→外張り断熱工法
→ダブル断熱工法
１６．完了検査
各仕上げが設計図通りできているかの最終検査です。
お引き渡し
１７．お引き渡し
夢のマイホームの完成です。鍵・保証書・各種取扱説明書をお渡しします。
１８．定期検査・アフターメンテナンス
ご入居された後も快適な住まいを維持するために、定期的な点検を行います（1年／3年／5年／10年）。
有料にて10年ごとの継続保証を行います。
